受有关单位委托，山东瑞林拍卖有限公司定于2024年5月8日上午10：00，对以下标的依法按现状在我公司网络拍卖平台（http://47.100.31.198:8082）公开拍卖，公告如下：
        利津县文化教育基地项目中三幢楼体经营使用权：该项目位于利二路以北、津七路以东、利三路以南、宫家干渠以西的利津县文化教育基地项目院内，针对院内学员宿舍楼、餐厅楼、体育馆等三幢建筑楼体的经营使用权进行拍卖。其中学员宿舍楼使用建筑面积约为11843.52平方米，餐厅使用建筑面积约为6463.77平方米，体育馆一楼使用面积约为1575.45平方米。拍卖经营使用权期限为10-12年，使用用途为客房餐饮。经营使用权管理费起拍价：200万元/年，竞买保证金100万元。
备注：本次拍卖以上标的物经营使用权对参与竞拍的竞买人附条件进行参拍，否则不予报名。附条件条款为：①成交后竞拍人需对以上三幢楼体进行精致装修投资并配备运营物资，投资金额不低于3000万元；②竞拍人的装修设计方案成交后20日内需通过委托人的审核批准才能进行施工，竞拍人经营范围需经甲方审核同意；③竞拍人需在成交后每年向委托人交纳经营使用权管理费（以成交额为准）；如年营业额超过3000万元，3000万元以上部分营业额的10%作为管理费需另行交纳给委托人；④竞拍人需具有当地旅游主管部门认定的三星级（含三星级）以上客房餐饮企业，具备客房餐饮经营管理经验10年以上，且经营餐饮和客房需为自有房产，自有房产面积需10000平方米以上，企业注册资金不低于500万元；⑤成交后需签订《成交确认书》并接受委托方经营使用合作协议中的其他规定；⑥竞买人在参拍前需签订《竞买协议》、《拍卖规则》。
 
     拍卖标的展示时间、地点：自公告发布之日起至2024年5月7日下午16时前在拍卖标的所在地进行现状展示，本次拍卖以竞买人对拍卖标的的尽职调查为准，并以现状拍卖。竞买人应在2024年5月7日16时（到账为准）前将竞买保证金缴至山东瑞林拍卖有限公司指定账户，收款单位：山东瑞林拍卖有限公司，开户行：中国银行股份有限公司东营分行，账号：218243084508，并于2024年5月7日17时前，凭竞买保证金收据及有效证件，到我公司办理竞买登记手续、签订竞买协议后方可取得竞买资格，逾期不予办理。
 
        

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联系电话：15166204682 李经理
公司地址：东营市东营区东三路
公司网址：http://www.ruilinpaimai.cn/